Toelichtingnota Pagina 35, Sectie 1, Paragraaf 4
Sleutelwoorden
Wateroverlast, watertoets
Tekst
Gezien de ligging van het plangebied en de in het GRUP opgenomen verplichtingen kan worden gesteld dat er geen of nauwalijks problemen inzake wateroverlast te verwachten zijn.
Bezwaar / Opmerking
Dit is flagrant fout. De planzone bevindt zich vlak bij een van de laagst gelegen gebieden van Oostkamp. De planzone zal evolueren van een gebied met lage verhardingsgraad naar een gebied met zeer hoge verhardingsgraad (tot 90%). De kans op wateroverlast bij stortregen is dus zeer hoog. Het feit dat dit plan toelaat dat de drempels/werkvloeren 40 cm boven het referentienivau mogen liggen is reeds een indicatie dat de initiatiefnemers van dit plan wel degelijk angst hebben voor wateroverlast.
Het GRUP analysteert helemaal niet de hoogtelijnen in detail.
- Een gedetailleerde studie is nodig vooraf. De huidige tekst is ronduit gevaarlijk wanneer ze de verantwoordelijkheid doorschuift naar de individuele bouwvergunningen. Het thema wateroverlast moet globaal bekeken worden. Op basis van de toegelaten verhardingsgraad moet NU bepaald worden waar opvangbekkens en afdammingen ter bescherming van de buren moeten aangelegd worden.
- Als bewijs van vertrouwen in de getroffen maatregelen moeten de bedrijven de durf hebben de drempel en de werkvloeren op dezelfde hoogte te plaatsen als het straatpeil Brugsestraat, Welvaertstraat, Kwadeplasstraat.